Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 642.458 €
  • Medijana cijene 435.500 €
  • Prosječna površina 2.326,4 m²
  • Medijana površine 290,0 m²
  • Cijena / m² 2.553 €
  • Medijana €/m² 2.720 €
  • Aktivnih oglasa 128
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 128 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

128 oglasa · prosj. 642.458 € · med. 435.500 € · 2.553 €/m² (med. 2.720 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

642.458 €

Medijana: 435.500 €

Prosječna površina

2.326,4 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Brodarica, Drenova i dr..

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Bregi 625 €/m² +942% · 9 ogl.

Bregi ima prosječno 625 €/m² - 942% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.333 € i površinom oko 1.411,8 m².

Brodarica 3.493 €/m² +5722% · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² - 5722% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m².

Drenova 60 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 60 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 3.520,0 m².

Opatija - Centar 4.017 €/m² +6595% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.017 €/m² - 6595% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.050.000 € i površinom oko 1.137,5 m².

Veprinac 112 €/m² +87% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 112 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 178.333 € i površinom oko 1.866,7 m².

Linardići 7.270 €/m² +12017% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 12017% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 642.458 €, prosječna površina 2.326,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 216.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

216.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 28 od 98 ogl. · 29%
Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 642.458 €, a medijana 435.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.553 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.326,4 m² (medijana 290,0 m²), s rasponom od 40,0 do 45.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 642.458 € (medijana 435.500 €), prosječna površina 2.326,4 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (9 oglasa, prosječno 625 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (625 €/m²), Brodarica (3.493 €/m²), Drenova (60 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 216.500 €.

Bregi ima prosječno 625 €/m² - 942% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.333 € i površinom oko 1.411,8 m². Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² - 5722% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m². Drenova ima prosječno 60 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 3.520,0 m².