Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Krk iznosi 533.723 €, a medijana 517.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Krk iznosi oko 5.315 €/m², medijana je 5.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.847 do 7.966 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,2 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 40,0 do 293,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.723 € (medijana 517.500 €), prosječna površina 105,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Linardići (4 oglasa, prosječno 4.862 €/m²). Također su zastupljeni: Linardići (4.862 €/m²), Kornić (3.190 €/m²), Milohnići (3.722 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.556 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.178 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.556 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.223 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.542 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 65.065 €.

Linardići ima prosječno 4.862 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,5 m². Kornić ima prosječno 3.190 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.500 € i površinom oko 88,0 m². Milohnići ima prosječno 3.722 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Krk (med. 5.451 €/m², prosjek 5.315 €/m², 169 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).