Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kastavu iznosi 271.224 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 399.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.208 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 4.333 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 50,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.224 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (5 oglasa, prosječno 3.783 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.783 €/m²), Rubeši (3.232 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.000 €.

Rešetari ima prosječno 3.783 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.160 € i površinom oko 80,8 m². Rubeši ima prosječno 3.232 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 78,2 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.173 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.208 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.097 €/m², prosjek 2.964 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).