Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.123.870 €
  • Medijana cijene 899.000 €
  • Prosječna površina 271,2 m²
  • Medijana površine 240,0 m²
  • Cijena / m² 4.225 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 239
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 239 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

239 oglasa · prosj. 1.123.870 € · med. 899.000 € · 4.225 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.123.870 €

Medijana: 899.000 €

Prosječna površina

271,2 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.225 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.037 €/m² Najskuplje: 7.474 €/m²
Opatija - Centar 6.690 €/m² +228% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.690 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.971.500 € i površinom oko 292,5 m².

Dramalj 2.858 €/m² +40% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.858 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.015.500 € i površinom oko 410,0 m².

Jadranovo 7.474 €/m² +267% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 7.474 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.595.333 € i površinom oko 225,7 m².

Petrčane 4.648 €/m² +128% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Klada 3.238 €/m² +59% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Drenova 2.037 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 2.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 203,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.123.870 €, prosječna površina 271,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.225 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 71.250 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

71.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 82 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 95 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (28%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 97 ogl. · 58%
Garaža 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.123.870 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.635.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.225 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,2 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.123.870 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 271,2 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.690 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.690 €/m²), Dramalj (2.858 €/m²), Jadranovo (7.474 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 71.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.690 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.971.500 € i površinom oko 292,5 m². Dramalj ima prosječno 2.858 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.015.500 € i površinom oko 410,0 m². Jadranovo ima prosječno 7.474 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.595.333 € i površinom oko 225,7 m².