Tržišni pregled — Kolan

Prosječna cijena

539.065 €

Medijana: 399.000 €

Prosječna površina

120,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.743 €/m²

Medijana: 4.325 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.755.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.835 €/m² Najskuplje: 4.835 €/m²

Mandre 4.835 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Mandre ima prosječno 4.835 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.601 € i površinom oko 115,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kolan imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 539.065 €) i medijanu od 4.325 €/m² (prosjek 4.743 €/m²) — skuplje od Split (5.679 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.679 € +31%	5.087 €	142
Kolan trenutni	399.000 €	4.325 €	4.743 €	44
Zadar	350.000 €	3.792 € -12%	3.532 €	204
Zagreb	271.337 €	3.203 € -26%	3.119 €	112
Rijeka	268.850 €	2.950 € -32%	3.204 €	2.082
Osijek	243.000 €	2.822 € -35%	2.710 €	25

Za nekretnine (Kolan) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.065 €, prosječna površina 120,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.743 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.755.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kolan je 34% oglasa za nekretnine (15 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.295 €).

Sniženih oglasa

34%

15/44

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.295 €

Raspodjela po cijenama

U Kolan najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 34%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kolan je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 20 ogl. · 45%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 35 od 44 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Kolan

Koliko košta nekretnine u Kolan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kolan iznosi 539.065 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.755.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kolan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kolan iznosi oko 4.743 €/m², medijana je 4.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 813 do 6.856 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kolan?

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kolan?

Prosječna površina iznosi 120,9 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 41,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kolan pogodna za prodaju?

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.065 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 120,9 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (43 oglasa, prosječno 4.835 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (4.835 €/m²).

Kako su nekretnine u Kolan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (34%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kolan?

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kolan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 44 oglasa, 34% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.295 €.

Kako se nekretnine u Kolan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.679 €/m², prosjek 5.087 €/m², 142 oglasa), Kolan (med. 4.325 €/m², prosjek 4.743 €/m², 44 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.532 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.119 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 2.950 €/m², prosjek 3.204 €/m², 2.082 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa).