Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 200.647 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.500 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.717 €/m², medijana je 4.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kras Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.647 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 3.999 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.999 €/m²), Šikići (3.317 €/m²), Opatija - Centar (7.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.272 €.

Štinjan ima prosječno 3.999 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.830 € i površinom oko 45,0 m². Šikići ima prosječno 3.317 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.200 € i površinom oko 47,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.424 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.667 € i površinom oko 36,3 m².