Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 470.428 €
  • Medijana cijene 452.500 €
  • Prosječna površina 122,4 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.854 €
  • Medijana €/m² 3.387 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 470.428 € · med. 452.500 € · 3.854 €/m² (med. 3.387 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

470.428 €

Medijana: 452.500 €

Prosječna površina

122,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.854 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cijena

72.500 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Crveni Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.157 €/m² Najskuplje: 10.714 €/m²
Centar 3.157 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.333 € i površinom oko 124,3 m².

Opatija - Centar 5.491 €/m² +74% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.491 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.000 € i površinom oko 129,4 m².

Crveni Vrh 4.185 €/m² +33% · 5 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 4.185 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.721 € i površinom oko 123,4 m².

Punta Kolova 10.714 €/m² +239% · 2 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 10.714 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 126,0 m².

Petrčane 4.622 €/m² +46% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.622 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.008 € i površinom oko 111,5 m².

Marinići 3.707 €/m² +17% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.707 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.500 € i površinom oko 125,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.428 €, prosječna površina 122,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.854 €/m². Raspon cijena kreće se od 72.500 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.778 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

59.778 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%
100 – 150 m² 73 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (42%), Garaža (22%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 33 od 78 ogl. · 42%
Terasa 33 od 78 ogl. · 42%
Garaža 17 od 78 ogl. · 22%
Lift 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 470.428 €, a medijana 452.500 €. Raspon cijena kreće se od 72.500 do 1.350.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.854 €/m², medijana je 3.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.428 € (medijana 452.500 €), prosječna površina 122,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.157 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.157 €/m²), Opatija - Centar (5.491 €/m²), Crveni Vrh (4.185 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.778 €.

Centar ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.333 € i površinom oko 124,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.491 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.000 € i površinom oko 129,4 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.185 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.721 € i površinom oko 123,4 m².