Trosoban stan Crveni Vrh, Umag 132m² - 561.415 €

8

Umag, Crveni vrh! Izuzetan stan sa pogledom na more!

Tip

Stan

Površina

132 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 561.415€

Površina: 132 m2 (4 253 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 45392

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 132 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se proteže prekrasan pogled na more. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-796

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 561.415 € Prosjek: 362.919 € · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 282.500 € · +99% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.253 €/m² Prosjek: 4.694 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.991 €/m² · +7% (iznad medijane)

3.208 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

362.919 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.694 €/m²

Medijana: 3.991 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.523 €/m²

Finida 3.861 €/m² +10% · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.523 €/m² +29% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 282.500 € (prosjek 362.919 €), a medijana po m² 3.991 €/m² (prosjek 4.694 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +59%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +7%	4.344 €	72
Umag trenutni	282.500 €	3.991 €	4.694 €	549
Rijeka	247.500 €	3.330 € -17%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -20%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.919 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.689 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.758 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.758 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).

Dvosoban stan 4.616 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.758 €/m² · 53 ogl. · 54%

Četverosoban stan 4.571 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (37%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 561.415 €, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (99%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 362.919 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.253 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag je oko 4.694 €/m², medijana 3.991 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 362.919 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.694 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.919 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.