Trosoban stan Crveni Vrh, Umag 116m² - 511.219 €

8

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 2

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 3

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 4

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 5

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 6

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 7

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 511.219€

Površina: 116 m2 (4 407 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 45390

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 116 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, hodnika i wc-a za goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-798

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 511.219 € Prosjek: 466.849 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 375.000 € · +36% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.407 €/m² Prosjek: 5.660 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.704 €/m² · -6% (ispod medijane)

3.227 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

466.849 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.660 €/m²

Medijana: 4.704 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.523 €/m²

Finida 3.861 €/m² +8% · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.523 €/m² +26% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 375.000 € (prosjek 466.849 €), a medijana po m² 4.704 €/m² (prosjek 5.660 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.468 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +36%	7.210 €	69
Umag trenutni	375.000 €	4.704 €	5.660 €	518
Zadar	444.943 €	4.513 € -4%	4.559 €	70
Rijeka	259.000 €	3.468 € -26%	3.748 €	813
Osijek	236.580 €	3.074 € -35%	3.123 €	38
Zagreb	260.000 €	3.042 € -35%	3.262 €	95

Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.849 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 518 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.696 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 5.969 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.479 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.969 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).

Dvosoban stan 5.479 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.969 €/m² · 59 ogl. · 60%

Četverosoban stan 4.652 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (37%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 511.219 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 466.849 €, a medijana 375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.407 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu je oko 5.660 €/m², medijana 4.704 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu iznosi 466.849 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu iznosi oko 5.660 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 518 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 518 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.849 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.