Trosoban stan Crveni Vrh, Umag 116m² - 511.219 €

8

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 2

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 3

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 4

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 5

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 6

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 7

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora! — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 511.219€

Površina: 116 m2 (4 407 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 45390

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 116 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, hodnika i wc-a za goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-798

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 511.219 € Prosjek: 477.607 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 389.000 € · +31% (iznad medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.407 €/m² Prosjek: 5.836 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.921 €/m² · -10% (ispod medijane)

3.227 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

477.607 €

Medijana: 389.000 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.836 €/m²

Medijana: 4.921 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.523 €/m²

Finida 3.861 €/m² +8% · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.523 €/m² +26% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 389.000 € (prosjek 477.607 €), a medijana po m² 4.921 €/m² (prosjek 5.836 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.477 €/m²) i Rijeka (3.417 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +30%	7.090 €	67
Umag trenutni	389.000 €	4.921 €	5.836 €	510
Zadar	412.974 €	4.477 € -9%	4.594 €	75
Rijeka	242.000 €	3.417 € -31%	3.613 €	814
Zagreb	269.000 €	3.225 € -34%	3.168 €	226
Osijek	246.500 €	3.098 € -37%	3.098 €	40

Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.607 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.696 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 6.092 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.772 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 6.092 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.642 €/m²).

Dvosoban stan 5.772 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 6.092 €/m² · 59 ogl. · 59%

Četverosoban stan 4.642 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (35%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 511.219 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 477.607 €, a medijana 389.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.407 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu je oko 5.836 €/m², medijana 4.921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu iznosi 477.607 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu iznosi oko 5.836 €/m², medijana je 4.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.607 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.