Filteri i kontekst

Tržište - Omiš

  • Prosječna cijena 1.010.900 €
  • Medijana cijene 825.000 €
  • Prosječna površina 266,9 m²
  • Medijana površine 297,5 m²
  • Cijena / m² 3.643 €
  • Medijana €/m² 4.008 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 1.010.900 € · med. 825.000 € · 3.643 €/m² (med. 4.008 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omiš

Prosječna cijena

1.010.900 €

Medijana: 825.000 €

Prosječna površina

266,9 m²

Medijana: 297,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 4.008 €/m²

Raspon cijena

89.000 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Omiš za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.

Najjeftinije: 3.967 €/m² Najskuplje: 5.209 €/m²
Marušići 5.209 €/m² +31% · 2 ogl.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².

Čelina 3.967 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Omiš medijana cijene je 825.000 € (prosjek 1.010.900 €), a medijana po m² 4.008 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Omiš trenutni 825.000 € 4.008 € 3.643 € 10
Zadar 600.000 € 3.111 € -22% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € -42% 2.515 € 97
Zagreb 390.000 € 2.230 € -44% 2.153 € 9
Osijek 264.600 € 1.998 € -50% 1.857 € 8

Za kuća u Omiš trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.900 €, prosječna površina 266,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Omiš je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

404.000 €

U Omiš najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Omiš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 2 od 10 ogl. · 20%
Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Omiš

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Omiš iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Omiš iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,9 m² (medijana 297,5 m²), s rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.900 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 266,9 m² (medijana 297,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marušići (2 oglasa, prosječno 5.209 €/m²). Također su zastupljeni: Marušići (5.209 €/m²), Čelina (3.967 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 404.000 €.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m². Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Omiš (med. 4.008 €/m², prosjek 3.643 €/m², 10 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.515 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).