Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 239.069 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 126,2 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 1.990 €
  • Medijana €/m² 1.950 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 239.069 € · med. 250.000 € · 1.990 €/m² (med. 1.950 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

239.069 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

126,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.990 €/m²

Medijana: 1.950 €/m²

Raspon cijena

64.000 – 340.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valtura, Muntić, Šišan.

Najjeftinije: 832 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²
Valtura 2.192 €/m² +163% · 5 ogl.

Valtura ima prosječno 2.192 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 217.400 € i površinom oko 102,6 m².

Muntić 2.816 €/m² +238% · 2 ogl.

Muntić ima prosječno 2.816 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 103,0 m².

Šišan 832 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 107.250 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 250.000 € (prosjek 239.069 €), a medijana po m² 1.950 €/m² (prosjek 1.990 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +60% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +28% 4.239 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € +19% 2.550 € 98
Zagreb 390.000 € 2.230 € +14% 2.153 € 9
Osijek 290.000 € 1.977 € +1% 1.833 € 7
Ližnjan trenutni 250.000 € 1.950 € 1.990 € 35

Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 239.069 €, prosječna površina 126,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 340.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan je 11% oglasa za kuća (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.500 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.500 €

U Ližnjan najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%
70 – 100 m² 3 ogl. · 9%
100 – 150 m² 13 ogl. · 37%
iznad 150 m² 14 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (29%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 13 od 35 ogl. · 37%
Terasa 10 od 35 ogl. · 29%
Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 239.069 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 340.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 1.990 €/m², medijana je 1.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 3.225 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 126,2 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 62,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.069 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 126,2 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (5 oglasa, prosječno 2.192 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (2.192 €/m²), Muntić (2.816 €/m²), Šišan (832 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.500 €.

Valtura ima prosječno 2.192 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 217.400 € i površinom oko 102,6 m². Muntić ima prosječno 2.816 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 103,0 m². Šišan ima prosječno 832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 107.250 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.550 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa), Ližnjan (med. 1.950 €/m², prosjek 1.990 €/m², 35 oglasa).