Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Poljane iznosi 766.072 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Poljane iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 84 do 9.264 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Poljane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 767,9 m² (medijana 246,5 m²), s rasponom od 55,0 do 21.783,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Poljane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 766.072 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 767,9 m² (medijana 246,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Debeljak (18 oglasa, prosječno 132 €/m²). Također su zastupljeni: Debeljak (132 €/m²), Poljane (2.161 €/m²), Opatija - Centar (5.897 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 174.900 €.

Debeljak ima prosječno 132 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.322 € i površinom oko 866,1 m². Poljane ima prosječno 2.161 €/m² — 1537% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.333.750 € i površinom oko 3.031,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.897 €/m² — 4367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.333 € i površinom oko 141,0 m².