Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 267.233 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.500 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.371 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.215 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.233 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (8 oglasa, prosječno 3.647 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.647 €/m²), Marčelji (3.230 €/m²), Selce (4.522 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.944 €.

Dramalj ima prosječno 3.647 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.375 € i površinom oko 62,4 m². Marčelji ima prosječno 3.230 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.583 € i površinom oko 67,7 m². Selce ima prosječno 4.522 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.333 € i površinom oko 58,3 m².