Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčelji Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 372.079 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčelji Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.436 €/m², medijana je 4.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 650 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčelji Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčelji Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.079 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (10 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (4.057 €/m²), Dramalj (4.645 €/m²), Marčeljeva Draga (4.066 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.129 €.

Marčelji ima prosječno 4.057 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.870 € i površinom oko 87,1 m². Dramalj ima prosječno 4.645 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.125 € i površinom oko 89,6 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.066 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.700 € i površinom oko 81,4 m².