Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 359.298 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 86.900 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.034 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.298 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (8 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (4.266 €/m²), Dramalj (4.577 €/m²), Marčeljeva Draga (4.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.658 €.

Marčelji ima prosječno 4.266 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.338 € i površinom oko 89,9 m². Dramalj ima prosječno 4.577 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.571 € i površinom oko 87,7 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.079 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.250 € i površinom oko 80,8 m².