Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 329.021 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.879 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 213 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.021 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (10 oglasa, prosječno 4.037 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.037 €/m²), Marčelji (4.537 €/m²), Marčeljeva Draga (4.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.900 €.

Dramalj ima prosječno 4.037 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.400 € i površinom oko 89,1 m². Marčelji ima prosječno 4.537 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.814 € i površinom oko 89,6 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.079 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.250 € i površinom oko 80,8 m².