Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 364.053 €, a medijana 337.500 €. Raspon cijena kreće se od 86.900 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.360 €/m², medijana je 4.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 930 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčelji Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.053 € (medijana 337.500 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (8 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (4.266 €/m²), Dramalj (4.816 €/m²), Ičići (6.838 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.746 €.

Marčelji ima prosječno 4.266 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.338 € i površinom oko 89,9 m². Dramalj ima prosječno 4.816 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 91,6 m². Ičići ima prosječno 6.838 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.000 € i površinom oko 81,7 m².