Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 371.166 €
  • Medijana cijene 312.000 €
  • Prosječna površina 84,9 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.390 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 3.061
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3061 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.061 oglasa · prosj. 371.166 € · med. 312.000 € · 4.390 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

371.166 €

Medijana: 312.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Pisak i dr..

Najjeftinije: 4.643 €/m² Najskuplje: 5.980 €/m²
Opatija - Centar 5.980 €/m² +29% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.980 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 877.400 € i površinom oko 155,8 m².

Srima 5.377 €/m² +16% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.377 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 486.713 € i površinom oko 90,4 m².

Pisak 4.972 €/m² +7% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +5% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +1% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Diklo 4.643 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.061 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.166 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.061 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan / apartman (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.455 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.455 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 4.395 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.240 €/m²).

Jednosoban stan 4.491 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 4.324 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.395 €/m² · 27 ogl. · 28%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.686 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 4.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (28%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 31 od 99 ogl. · 31%
Terasa 28 od 99 ogl. · 28%
Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 371.166 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.390 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 3.061 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.061 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.166 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.980 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.980 €/m²), Srima (5.377 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosječno 4.395 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.395 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.455 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.980 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 877.400 € i površinom oko 155,8 m². Srima ima prosječno 5.377 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 486.713 € i površinom oko 90,4 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².