Dvosoban stan, Senj 40m² - 175.000 €

Novo 6

SENJ - stan s panoramskim pogledom na more

SENJ - stan s panoramskim pogledom na more — fotografija 2

SENJ - stan s panoramskim pogledom na more — fotografija 3

SENJ - stan s panoramskim pogledom na more — fotografija 4

SENJ - stan s panoramskim pogledom na more — fotografija 5

SENJ - stan s panoramskim pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 175.000€

Površina: 40 m2 (4 375 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 110469

Opis

Na prodaju je renoviran i moderno uređen stan udaljen svega 100 metara od mora u Senju.

Nalazi se u stambenoj zgradi, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, odvojene spavaće sobe, kupaonice te balkona. Najveća vrijednost ovog stana je potpuno otvoreni, panoramski pogled na more koji pruža jedinstven doživljaj tijekom cijele godine.

Grijanje i hlađenje stana osigurano je pomoću klima uređaja.

Stanu pripada i drvarnica u suterenu zgrade.

Izzetna lokacija, blizina mora i svih sadržaja te prekrasan pogled čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za odmor, stanovanje ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 764

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 224.951 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 187.000 € · -6% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 4.375 €/m² Prosjek: 3.158 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.098 €/m² · +41% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

224.951 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +106%	7.090 €	67
Zadar	410.000 €	4.347 € +40%	4.500 €	76
Rijeka	258.000 €	3.498 € +13%	3.672 €	821
Zagreb	281.000 €	3.293 € +6%	3.275 €	227
Senj trenutni	187.000 €	3.098 €	3.158 €	41
Osijek	243.000 €	3.095 € 0%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 41% oglasa za dvosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).

Sniženih oglasa

41%

17/41

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

44.882 €

U Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.663 €/m² · 12 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.908 €/m² · 20 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.031 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 8 od 41 ogl. · 20%

Terasa 7 od 41 ogl. · 17%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (41%). Prosjek za dvosoban stan u Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.