Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.553 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 84,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.479 €
  • Medijana €/m² 4.333 €
  • Aktivnih oglasa 167
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 167 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

167 oglasa · prosj. 374.553 € · med. 355.000 € · 4.479 €/m² (med. 4.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.553 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.479 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 695.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 4.160 €/m² Najskuplje: 6.250 €/m²
Vabriga 6.250 €/m² +50% · 23 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m².

Opatija - Centar 5.900 €/m² +42% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.900 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 79,5 m².

Njivice 4.918 €/m² +18% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 79,0 m².

Mandre 4.160 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Petrčane 4.774 €/m² +15% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Dramalj 4.316 €/m² +4% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.316 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 95,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.553 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 695.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.089 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.089 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 68 ogl. · 68%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 374.553 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.553 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (23 oglasa, prosječno 6.250 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.250 €/m²), Opatija - Centar (5.900 €/m²), Njivice (4.918 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.089 €.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.900 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 79,5 m². Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 79,0 m².