Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 202.637 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 415.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.857 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,2 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.637 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 44,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (9 oglasa, prosječno 3.358 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.358 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (3.978 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 35.333 €.

Šikići ima prosječno 3.358 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.044 € i površinom oko 47,1 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 3.978 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.200 € i površinom oko 46,0 m².