Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 469.208 €, a medijana 382.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.831 €/m², medijana je 4.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.884 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.208 € (medijana 382.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Lovrečica (4.873 €/m²), Savudrija (4.807 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 6.358 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.545 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.358 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.789 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.760 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 4.807 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.837 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.962 €/m², prosjek 5.831 €/m², 552 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.188 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa).