Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 502.981 €, a medijana 434.218 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.746 €/m², medijana je 4.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.190 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.981 € (medijana 434.218 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (46 oglasa, prosječno 7.617 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.617 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 5.823 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.611 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.823 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.416 €.

Savudrija ima prosječno 7.617 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 651.992 € i površinom oko 85,2 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.707 €/m², prosjek 5.746 €/m², 745 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.334 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).