Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 235.461 €
  • Medijana cijene 220.775 €
  • Prosječna površina 60,2 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.886 €
  • Medijana €/m² 3.625 €
  • Aktivnih oglasa 1.820
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1820 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.820 oglasa · prosj. 235.461 € · med. 220.775 € · 3.886 €/m² (med. 3.625 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

235.461 €

Medijana: 220.775 €

Prosječna površina

60,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.886 €/m²

Medijana: 3.625 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 6.810 €/m²
Srima 5.312 €/m² +47% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.312 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.089 € i površinom oko 55,6 m².

Opatija - Centar 6.810 €/m² +88% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.810 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.250 € i površinom oko 62,3 m².

Belveder 3.797 €/m² +5% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.797 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Veruda 4.325 €/m² +19% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².

Monvidal 3.623 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 56,3 m².

Hosti 4.997 €/m² +38% · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 4.997 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.824 € i površinom oko 70,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 235.461 €, prosječna površina 60,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.886 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.820 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.289 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.289 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (8%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 235.461 €, a medijana 220.775 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 3.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 775 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 1.820 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.820 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.461 € (medijana 220.775 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (5 oglasa, prosječno 5.312 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.312 €/m²), Opatija - Centar (6.810 €/m²), Belveder (3.797 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.289 €.

Srima ima prosječno 5.312 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.089 € i površinom oko 55,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.810 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.250 € i površinom oko 62,3 m². Belveder ima prosječno 3.797 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 61,3 m².