Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

1.343 € /mj.

Medijana: 1.225 €/mj.

Prosječna površina

136,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

480 – 3.800 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.225 €/mj. (prosjek 1.343 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 17 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.225 € /mj.	17 €	17 €	30
Pula	1.400 € /mj.	16 € -6%	18 €	21
Rijeka	800 € /mj.	13 € -24%	15 €	423
Zagreb	750 € /mj.	11 € -35%	15 €	195
Zadar	1.500 € /mj.	6 € -65%	9 €	7

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.343 €/mjesečno, prosječna površina 136,1 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 480 – 3.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 570 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

570 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (27%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mj. 10 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 27%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 3 od 30 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 1.343 €/mjesečno, a medijana 1.225 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 480 do 3.800 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 136,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.343 €/mjesečno (medijana 1.225 €/mjesečno), prosječna površina 136,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (27%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 570 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 423 oglasa), Zagreb (med. 11 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).