Dvosoban stan, Split, Split, najam, 67m2, 900e, id41266

Novo 10

Dvosoban stan, Split, najam, 900 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (13 €/m2)

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 41266

Opis

Posredujemo u najmu stana u Splitu, predio Mejaši, u novogradnji.
Stan ima 67,5m2, 2 sobe, veliku loggiu, kupaonicu, dnevni boravak s blagovaonicom.
Stanu pripada garažno mjesto.
Dostupno od 01.10.-01.06.
U cijenu uključene režije.
Polog u visini jedne najamnine.
Agencijska provizija je 1 mj.najamnina+PDV.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.221 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · -18% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 3.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 18 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 18 €/m² · -28% (ispod medijane)

11 €/m² Prosjek · Medijana 29 €/m²

Prosječna cijena

1.221 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

71,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

450 – 3.500 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.221 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Pula (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.100 € /mj.	18 €	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € -17%	17 €	10
Zagreb	870 € /mj.	13 € -28%	13 €	148
Rijeka	750 € /mj.	13 € -28%	14 €	372

Za dvosoban stan, stan (Split) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.221 €/mjesečno, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Split (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Split je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 575 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

575 €

U Split najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (27%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

U Split najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 7 ogl. · 33%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 48%

Trosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 3 od 22 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.221 €/mjesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Split oko 18 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 18 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Split iznosi 1.221 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Split iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 29 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.221 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 71,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.