Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 916 €
  • Medijana cijene 870 €
  • Prosječna površina 74,0 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 159
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 159 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

159 oglasa · prosj. 916 €/mj. · med. 870 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

916 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.068 €/mj. i površinom oko 77,2 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 85,8 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 75,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 916 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.150 € /mj. 16 € +23% 16 € 14
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 16
Zagreb trenutni 870 € /mj. 13 € 13 € 159
Rijeka 1.000 € /mj. 13 € 0% 14 € 358

Za stan u Zagreb trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916 €/mjesečno, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Zagreb je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

70 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%
700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%
1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%
Trosoban stan 12 €/m² · 40 ogl. · 40%
Četverosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 916 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 74,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (18 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Trešnjevka - Sjever (14 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 70 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.068 €/mj. i površinom oko 77,2 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 159 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 358 oglasa).