Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.267 €
  • Medijana cijene 1.200 €
  • Prosječna površina 79,5 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 17 €
  • Medijana €/m² 16 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 1.267 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.267 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

600 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Rabac, Baderna i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.020 €/mj. i površinom oko 136,8 m².

Rabac 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Baderna 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,5 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.267 €/mjesečno, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 275 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

275 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (39%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 14%
700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 33%
1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 39%
iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 25%
50 – 70 m² 7 ogl. · 19%
70 – 100 m² 13 ogl. · 36%
100 – 150 m² 5 ogl. · 14%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 15%
Dvosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 24%
Trosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 50%
Četverosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (28%), Garaža (8%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 20 od 36 ogl. · 56%
Terasa 10 od 36 ogl. · 28%
Garaža 3 od 36 ogl. · 8%
Lift 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.267 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 20,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.267 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 79,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Rabac (14 €/m²), Baderna (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (39%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 275 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.020 €/mj. i površinom oko 136,8 m². Rabac ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 72,0 m². Baderna ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,5 m².