Pula, centar, stan, 97 m², trosobni
Centar, Pula
1.200€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
3
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 97 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117133
Opis
Pula, najveći grad Istarske županije, poznata je po svojoj bogatoj povijesti, prepoznatljivoj rimskoj arhitekturi i živahnom gradskom životu. Kao sveučilišni i kulturni centar Istre, nudi brojne sadržaje, od trgovina, restorana i kafića do obrazovnih ustanova i svih važnih usluga potrebnih za svakodnevni život.
Upravo u samom centru Pule, daje se u najam potpuno namješten stan površine 97 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, stan je idealan za obitelj koja traži udoban dom u centru grada, ali i za studente kojima je važna blizina fakulteta, javnog prijevoza i svih gradskih sadržaja.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s izlazom na lođu, kupaonice, zasebnog toaleta i hodnika. Potpuno je namješten te spreman za useljenje.
Dodatna prednost stana je mogućnost prenamjene uredske prostorije u drugu spavaću sobu, čime se prostor može prilagoditi potrebama obitelji ili sustanara koji žele više privatnosti.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine stan je opremljen s dvije klima-uređajne jedinice, a dodatnu mogućnost grijanja pruža plinsko centralno grijanje.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja ostojimo na raspolaganju.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · 0% (u medijani)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.280 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
86,3 m²
Medijana: 90,5 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.825 €/mj. i površinom oko 130,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.280 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.280 €/mjesečno, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Centar, Pula je 20% oglasa za trosoban stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
225 €
U Centar, Pula najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (10%), 1.000 – 1.500 €/mj. (60%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (20%), Garaža (15%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 86,3 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.300 €/mj. 13 €/m²
ISTRA, PULA - Prekrasni stan u centru s terasom! DUGOROČNI NAJAM!
Centar, Pula
- 4 soba
- 98 m²
3.500 €/mj. 12 €/m²
Pula, centar, 3-sobni penthouse, 287,18 m2, sauna, parking
Centar, Pula
- 4 soba
- 287 m²