Reklama

Pula, centar, stan, 97 m², trosobni

Centar, Pula

1.200€ /mjesečno

12 €/m2

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

3

Grijanje

Plinsko centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.200€ /mjesečno
Površina
97 m2 (12 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Plinsko centralno
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.10.2026
ID
117133
Reklama

Opis

Pula, najveći grad Istarske županije, poznata je po svojoj bogatoj povijesti, prepoznatljivoj rimskoj arhitekturi i živahnom gradskom životu. Kao sveučilišni i kulturni centar Istre, nudi brojne sadržaje, od trgovina, restorana i kafića do obrazovnih ustanova i svih važnih usluga potrebnih za svakodnevni život.

Upravo u samom centru Pule, daje se u najam potpuno namješten stan površine 97 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, stan je idealan za obitelj koja traži udoban dom u centru grada, ali i za studente kojima je važna blizina fakulteta, javnog prijevoza i svih gradskih sadržaja.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s izlazom na lođu, kupaonice, zasebnog toaleta i hodnika. Potpuno je namješten te spreman za useljenje.

Dodatna prednost stana je mogućnost prenamjene uredske prostorije u drugu spavaću sobu, čime se prostor može prilagoditi potrebama obitelji ili sustanara koji žele više privatnosti.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine stan je opremljen s dvije klima-uređajne jedinice, a dodatnu mogućnost grijanja pruža plinsko centralno grijanje.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja ostojimo na raspolaganju.



Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Reklama

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.280 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200 € · 0% (u medijani)
450 € Prosjek · Medijana 3.500 €
Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

1.280 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

450 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Centar 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.825 €/mj. i površinom oko 130,2 m².

Veli Vrh 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.280 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.150 € /mj. 16 € +14% 16 € 14
Pula trenutni 1.200 € /mj. 14 € 16 € 20
Rijeka 750 € /mj. 13 € -7% 14 € 356
Zagreb 900 € /mj. 12 € -14% 12 € 150

Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.280 €/mjesečno, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Pula je 20% oglasa za trosoban stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

225 €

U Centar, Pula najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (10%), 1.000 – 1.500 €/mj. (60%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 15%
iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 4 ogl. · 20%
50 – 70 m² 2 ogl. · 10%
70 – 100 m² 9 ogl. · 45%
100 – 150 m² 3 ogl. · 15%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 21%
Dvosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 53%
Četverosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (20%), Garaža (15%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 10 od 20 ogl. · 50%
Terasa 4 od 20 ogl. · 20%
Garaža 3 od 20 ogl. · 15%
Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 86,3 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200 €

Kontakt