Reklama

Umag, okolica - luksuzan stan za dugorocni najam, 700m od mora

Umag

1.250€ /mjesečno

20 €/m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
1.250€ /mjesečno
Površina
61 m2 (20 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
700m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.10.2026
ID
116142
Reklama

Opis

UMAG, okolica

Iznajmljuje se moderan, luksuzno uređeni jednosobni stan za dugoročni najam na mirnoj, lijepoj i atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi na svega 700 metara od mora i uređenih plaža, 5 km od centra grada Umaga te 8 km od slovenske granice.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, zatim spavaće sobe, kupaone, te utility room-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 21,20 m2.

Stan posjeduje i veliku ostavu u podrumu zgrade površine 6 m2 te jedno natkriveno parkirno mjesto.

Stan posjeduje električno podno grijanje, inverter klima uređaj u svakoj prostoriji zasebno, high-speed internet priključak, te se iznajmljuje potpuno uređen i opremljen.

Najamnina stana, sa uključenim PDV-om iznosi 1250 eura/mjesečno. Režije nisu uključene u navedenu najamninu stana, već se plaćaju zasebno u fiksnom iznosu od 200 eura/mjesečno.


Karakteristike nekretnine:

- Luksuzna i moderna novogradnja
- Podno grijanje
- Klimatizacija u svakoj prostoriji zasebno
- Parkirno mjesto
- Ostava
- Potpuno moderno namješten
- Blizina mora, centra grada, teniskog i golf kompleksa
- Mirno naselje



Poštovani klijenti, provizija agencije za najmoprimca iznosi jedna mjesečna najamnina i plaća se kod zaključenja Ugovora o najmu.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 1.075 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.025 € · +22% (iznad medijane)
600 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 18 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 17 €/m² · +18% (iznad medijane)
14 €/m² Prosjek · Medijana 22 €/m²

Prosječna cijena

1.075 € /mj.

Medijana: 1.025 €/mj.

Prosječna površina

60,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

600 – 1.500 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 1.025 €/mj. (prosjek 1.075 €/mj.), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.025 € /mj. 17 € 18 € 6
Split 1.200 € /mj. 16 € -6% 16 € 13
Rijeka 1.100 € /mj. 15 € -12% 15 € 368
Pula 1.200 € /mj. 14 € -18% 16 € 18
Zagreb 800 € /mj. 13 € -24% 12 € 151

Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.075 €/mjesečno, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Umag (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Umag najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%).

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%
50 – 70 m² 1 ogl. · 17%
70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

U Umag najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 67%
Trosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (50%).

Parkirno mjesto 6 od 6 ogl. · 100%
Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.075 €/mjesečno, a medijana 1.025 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 1.075 €/mjesečno, a medijana 1.025 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 22 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 35,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.075 €/mjesečno (medijana 1.025 €/mjesečno), prosječna površina 60,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.250 €

Kontakt