Umag, okolica - luksuzan stan za dugorocni najam, 700m od mora
Umag
1.250€ /mjesečno
20 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.250€ /mjesečno
- Površina
- 61 m2 (20 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116142
Opis
UMAG, okolica
Iznajmljuje se moderan, luksuzno uređeni jednosobni stan za dugoročni najam na mirnoj, lijepoj i atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi na svega 700 metara od mora i uređenih plaža, 5 km od centra grada Umaga te 8 km od slovenske granice.
Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, zatim spavaće sobe, kupaone, te utility room-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 21,20 m2.
Stan posjeduje i veliku ostavu u podrumu zgrade površine 6 m2 te jedno natkriveno parkirno mjesto.
Stan posjeduje električno podno grijanje, inverter klima uređaj u svakoj prostoriji zasebno, high-speed internet priključak, te se iznajmljuje potpuno uređen i opremljen.
Najamnina stana, sa uključenim PDV-om iznosi 1250 eura/mjesečno. Režije nisu uključene u navedenu najamninu stana, već se plaćaju zasebno u fiksnom iznosu od 200 eura/mjesečno.
Karakteristike nekretnine:
- Luksuzna i moderna novogradnja
- Podno grijanje
- Klimatizacija u svakoj prostoriji zasebno
- Parkirno mjesto
- Ostava
- Potpuno moderno namješten
- Blizina mora, centra grada, teniskog i golf kompleksa
- Mirno naselje
Poštovani klijenti, provizija agencije za najmoprimca iznosi jedna mjesečna najamnina i plaća se kod zaključenja Ugovora o najmu.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.025 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 17 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.075 € /mj.
Medijana: 1.025 €/mj.
Prosječna površina
60,5 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
600 – 1.500 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 1.025 €/mj. (prosjek 1.075 €/mj.), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.075 €/mjesečno, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Umag (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Umag najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%).
Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%).
U Umag najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.075 €/mjesečno, a medijana 1.025 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 1.075 €/mjesečno, a medijana 1.025 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 22 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 35,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.075 €/mjesečno (medijana 1.025 €/mjesečno), prosječna površina 60,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Slične nekretnine
1.500 €/mj. 16 €/m²
Umag, okolica - luksuzan dvosobni stan za dugorocni najam, 700m od mora
Umag
- 3 soba
- 94 m²
1.500 €/mj. 18 €/m²
Umag, okolica - luksuzan dvosobni stan za dugorocni najam, 700m od mora
Umag
- 3 soba
- 84 m²
600 €/mj. 14 €/m²
Umag, centar - ugodan jednosobni stan za dugoročni najam, 300 m od mora
Umag
- 2 soba
- 42 m²