Istra, Rovinj, 3s+db, okućnica s bazenom - novogradnja
Rovinj
3.000€ /mjesečno
25 €/m2
Tip
Stan
Površina
119 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 3.000€ /mjesečno
- Površina
- 119 m2 (25 €/m2)
- Površina zemljišta
- 70
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118698
Opis
ROVINJ, NOVOGRADNJA – PROSTRAN TROSOBAN STAN S BAZENOM,VRTOM I TERASOM
U Rovinju se iznajmljuje moderan i prostran stan smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, koji se odlikuje suvremenim uređenjem, kvalitetnom opremom i dodatnim vanjskim prostorom za ugodan boravak.
Stan ukupne površine 119 m2 funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog toaleta. Iz stambenog prostora izlazi se na terasu koja se nastavlja na privatnu okućnicu površine približno 70 m2, pružajući idealan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Potpuno je namješten i opremljen za ugodan svakodnevni boravak. Za grijanje se brine električno podno grijanje, dok je za hlađenje ugrađena klima-uređaj. PVC stolarija, električne rolete, protuprovalna ulazna vrata i videonadzor dodatno pridonose sigurnosti i udobnosti stanovanja.
Nekretnini pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Zahvaljujući novijoj gradnji, modernoj opremi, prostranom interijeru te vlastitoj okućnici, ovaj stan predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan i komforan dugoročni najam u Rovinju, uz dodatnu prednost privatnog vanjskog prostora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1181
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599296... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.800 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 23 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.740 € /mj.
Medijana: 1.800 €/mj.
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
23 €/m²
Medijana: 23 €/m²
Raspon cijena
700 – 3.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 1.800 €/mj. (prosjek 1.740 €/mj.), a medijana po m² 23 €/m² (prosjek 23 €/m²) - jeftinije od Split (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.740 €/mjesečno, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 23 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 3.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Rovinj je 40% oglasa za četverosoban stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 200 €/mj.).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
200 €
U Rovinj najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (60%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).
U Rovinj najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 22 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 3.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.740 €/mjesečno, a medijana 1.800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 3.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 23 €/m², medijana 23 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 17 – 32 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 1.740 €/mjesečno, a medijana 1.800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 23 €/m², medijana je 23 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 17 do 32 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.740 €/mjesečno (medijana 1.800 €/mjesečno), prosječna površina 72,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
