Najam, Istra, Pula - Štinjan, 3skl, lođa
Štinjan, Pula
1.500€ /mjesečno
20 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 75 m2 (20 €/m2)
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 116324
Opis
PULA – 3-SOBNI STAN ZA NAJAM DO 5 RADNIKA, 75 m2
Iznajmljuje se dugoročno stan u Puli površine cca 75 m2, smješten na prvom katu obiteljske kuće, južne orijentacije. Funkcionalnog je rasporeda i namijenjen je isključivo za smještaj radnika.
U stan se ulazi izravno u prvi zatvoreni balkon koji je uređen kao prostor za sjedenje. Iz njega se ulazi u hodnik iz kojeg se pristupa kuhinji, kupaonici i spavaćim sobama. Jedna spavaća soba ima jedan krevet, dok se u preostale dvije spavaće sobe nalaze po dva kreveta. Te dvije sobe imaju izlaz na drugi zatvoreni balkon, koji se može koristiti kao dodatni prostor za sjedenje ili za sušenje rublja.
Iznajmljuje se radnicima po cijeni od 300 € po osobi mjesečno, uz maksimalno 5 radnika. Režijski troškovi struje i vode plaćaju se dodatno prema potrošnji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1166
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38595378... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Štinjan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.292 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
85,7 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.980 €/mj. i površinom oko 136,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.292 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Rijeka (17 €/m²) i Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za trosoban stan u Štinjan, Pula trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.292 €/mjesečno, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Štinjan, Pula je 21% oglasa za trosoban stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 188 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
4/19
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
188 €
U Štinjan, Pula najviše oglasa (58%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (58%), iznad 1.500 €/mj. (11%).
Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).
U Štinjan, Pula najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (21%), Garaža (16%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.292 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Štinjan, Puli je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Štinjan, Puli iznosi 1.292 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Štinjan, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan u Štinjan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Štinjan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.292 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 85,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska