KASTAV, REŠETARI, UGOSTITELJSKI OBJEKT S TERASOM ZA ZAKUP
Rešetari, Kastav
1.500€ /mjesečno
9 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
160 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 160 m2 (9 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 54640
Opis
REŠETARI, u ponudu smo dobili ugostiteljski objekt za dugoročni zakup, površine 160 m2 koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade s natkrivenom terasom od 60 m2.
Prostor ima dva sanitarna čvora za goste i jedan za djelatnike, kuhinju s trofaznom strujom i skladišni prostor s posebnim ulazom za dostavu.
Također postoji i mogućnost prenamjene prostora u tihu djelatnost kao ordinacija, uredi ili slično.
U neposrednoj blizini ima dovoljno parkirnih mjesta.
Mogućnost kupnje prostora.
U cijenu mjesečnog zakupa uračunat je PDV.
UVJETI ZAKUPA
POLOG: 3 mjesečni zakup
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
MINIMALNO TRAJANJE ZAKUPA: 5 godina
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni zakup
Rešetari spadaju pod Kastav - grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera - mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena - od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 2817
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.902 € /mj.
Medijana: 1.500 €/mj.
Prosječna površina
160,0 m²
Medijana: 122,5 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
1.400 – 4.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Spinčići, Tometići.
Spinčići ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,0 m².
Tometići ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.725 €/mj. i površinom oko 233,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Kastav medijana cijene je 1.500 €/mj. (prosjek 1.902 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Zagreb (46 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Rešetari, Kastav trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.902 €/mjesečno, prosječna površina 160,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.400 – 4.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (67%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (67%), iznad 1.500 €/mj. (33%).
Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za poslovni prostor u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.902 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.400 do 4.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (25%). Prosjek za poslovni prostor u Rešetari, Kastavu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rešetari, Kastavu iznosi 1.902 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.400 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rešetari, Kastavu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 15 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rešetari, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,0 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 88,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rešetari, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.902 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 160,0 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska