KASTAV, DUGOROČNI NAJAM, OBITELJSKI STAN S PANORMASKIM POGLEDOM
Brestovice, Kastav
1.800€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 120 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 1
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 97912
Opis
KASTAV, u ponudi je stan površine 120 m², smješten na mirnoj i ugodnoj lokaciji, idealnoj za kvalitetan obiteljski život.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, sobice, i dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu južni balkons pogledom na more, savršen za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, trgovine, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih sadržaja, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i poželjnom. Stan je kompletno namješten te se kao takav iznajmljuje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Uz stan su osigurana 2 parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja u blizini.
Uvjeti najma:
⦁ Ugovor o najmu
⦁ Režije plaća najmoprimac
⦁ Polog: 1 mjesečna najamnina
⦁ Posrednička naknada: 1 mjesečna najamnina + PDV
Kastav je povijesni grad smješten na brežuljku iznad Kvarnera, poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri, kulturnoj baštini i ugodnom načinu života. Spoj tradicije, mira i blizine Rijeke i Opatije čini ga jednim od najpoželjnijih mjesta za stanovanje na ovom području.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Rok Lulić
licencirani agent
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7042
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Brestovice, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
889 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
87,0 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brestovice, Kastav za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Ćikovići, Brestovice i dr..
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 66,3 m².
Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².
Brestovice ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².
Rubeši ima prosječno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 889 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Brestovice, Kastav) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889 €/mjesečno, prosječna površina 87,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Brestovice, Kastav (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Brestovice, Kastav je 12% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
32%
Prosj. iznos
306 €
U Brestovice, Kastav najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (12%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (12%).
Najčešća kvadratura u Brestovice, Kastav je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).
U Brestovice, Kastav najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Brestovice, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Brestovice, Kastav
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 889 €/mjesečno (+102%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+125%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Brestovice, Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +36%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Brestovice, Kastav iznosi 889 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Brestovice, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 18 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Brestovice, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Brestovice, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 87,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
MARTINKOVAC / TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE ZA DUGOROČNI NAJAM
- 1.700€/mjesečno 98 m2