Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 352.805 €
  • Medijana cijene 306.500 €
  • Prosječna površina 103,9 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.448 €
  • Medijana €/m² 3.456 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 352.805 € · med. 306.500 € · 3.448 €/m² (med. 3.456 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 259.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

259.000 € 3.408 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

352.805 €

Medijana: 306.500 €

Prosječna površina

103,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.448 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²
Rubeši 3.665 €/m² +58% · 12 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.665 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.083 € i površinom oko 95,2 m².

Rešetari 3.299 €/m² +42% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.299 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.633 € i površinom oko 91,2 m².

Spinčići 2.322 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.430 €/m² +48% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 306.500 € (prosjek 352.805 €), a medijana po m² 3.456 €/m² (prosjek 3.448 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.272 € +81% 6.568 € 69
Zadar 400.000 € 4.110 € +19% 4.523 € 73
Rijeka 282.500 € 3.563 € +3% 3.732 € 821
Kastav trenutni 306.500 € 3.456 € 3.448 € 58
Zagreb 268.425 € 3.301 € -4% 3.518 € 94
Osijek 243.000 € 3.100 € -10% 3.109 € 39

Za stan u Kastav trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.805 €, prosječna površina 103,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 24% oglasa za stan (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.500 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.500 €

U Kastav najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 10%
70 – 100 m² 18 ogl. · 31%
100 – 150 m² 27 ogl. · 47%
iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

U Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.160 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.160 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.160 €/m² · 25 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.322 €/m² · 19 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.046 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (31%).

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 31 od 58 ogl. · 53%
Garaža 18 od 58 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 352.805 €, a medijana 306.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.448 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.805 € (medijana 306.500 €), prosječna površina 103,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (12 oglasa, prosječno 3.665 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.665 €/m²), Rešetari (3.299 €/m²), Spinčići (2.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.160 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.160 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.500 €.

Rubeši ima prosječno 3.665 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.083 € i površinom oko 95,2 m². Rešetari ima prosječno 3.299 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.633 € i površinom oko 91,2 m². Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.568 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.523 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.732 €/m², 821 oglasa), Kastav (med. 3.456 €/m², prosjek 3.448 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.518 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).