Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 338.445 €
  • Medijana cijene 301.500 €
  • Prosječna površina 102,1 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.382 €
  • Medijana €/m² 3.446 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 338.445 € · med. 301.500 € · 3.382 €/m² (med. 3.446 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

338.445 €

Medijana: 301.500 €

Prosječna površina

102,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 644.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²
Rubeši 3.645 €/m² +57% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m².

Rešetari 3.341 €/m² +44% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m².

Spinčići 2.322 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.430 €/m² +48% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +5% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +4% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 338.445 €), a medijana po m² 3.446 €/m² (prosjek 3.382 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +87% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +26% 4.453 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +3% 3.705 € 816
Kastav trenutni 301.500 € 3.446 € 3.382 € 60
Zagreb 267.748 € 3.238 € -6% 3.218 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -11% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Kastav trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.445 €, prosječna površina 102,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 644.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Kastav je 30% oglasa za stan / garaža (18 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.222 €).

Sniženih oglasa

30%

18/60

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.222 €

U Kastav najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 10%
70 – 100 m² 17 ogl. · 28%
100 – 150 m² 33 ogl. · 55%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Kastav najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 3.398 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.398 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.118 €/m² · 24 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.398 €/m² · 29 ogl. · 49%

Među oglasima za stan / garaža u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (25%).

Terasa 28 od 60 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 27 od 60 ogl. · 45%
Garaža 15 od 60 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Kastavu iznosi 338.445 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 644.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Kastavu iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.445 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 102,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.645 €/m²), Rešetari (3.341 €/m²), Spinčići (2.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.398 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.398 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.222 €.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m². Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m². Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.446 €/m², prosjek 3.382 €/m², 60 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).