Trosoban stan Trinajstići, Kastav 70m² - 750 €

Novo 2

TRINAJSTIĆI, DVOSOBAN STAN S PARKIRNIM MJESTOM

TRINAJSTIĆI, DVOSOBAN STAN S PARKIRNIM MJESTOM — fotografija 2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 117218

Opis

TRINAJSTIĆI, u ponudi je dvosoban stan s balkonom za dugoročni najam. Nalazi se na 1. katu kuće a s balkona se pruža lijep pogled na more i zelenilo. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i kupaone. Po dogovoru, stan se može iznajmiti i djelomično namješten. Moguće je korištenje parkirnog mjesta.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

KASTAV je smješten na stjenovitoj uzvisini nad morem u svojoj strukturi sadrži nekoliko značajnih gradskih trgova, koji kao mjesta okupljanja predstavljaju izuzetno bitne javne prostore od kojih se svaki formirao na specifičan način. Unutar stare gradske jezgre najznačajniji su trg Lokvina i trg Istarske vile, a neposredno uz zidine to su trg Fortica i trg Matka Laginje.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8866

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trinajstići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 873 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 11 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 11 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

873 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trinajstići, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Trinajstići 13 €/m² +333% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 873 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	16 € +45%	16 €	14
Pula	1.200 € /mj.	14 € +27%	16 €	16
Zagreb	870 € /mj.	13 € +18%	12 €	151
Rijeka	800 € /mj.	13 € +18%	14 €	357
Kastav trenutni	800 € /mj.	11 €	11 €	28

Za trosoban stan u Trinajstići, Kastav trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Trinajstići, Kastav (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trinajstići, Kastav je 11% oglasa za trosoban stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 223 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

223 €

U Trinajstići, Kastav najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (7%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (46%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Trinajstići, Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Trinajstići, Kastav najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 72%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Trinajstići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%).

Parkirno mjesto 16 od 28 ogl. · 57%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Trinajstići, Kastav

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 84,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.