Trosoban stan, Kastav, Kastav, najam, 85m2, 1600e, id114219

6

Trosoban stan, Kastav, najam, 1600 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (18 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 114219

Opis

KASTAV – BRESTOVICE, DVA STANA UKUPNE POVRŠINE 135 M², POGLED NA MORE

Iznajmljuju se dva stana ukupne površine 135 m² na mirnoj lokaciji u Kastvu, s pogledom na more.

Nekretnina se sastoji od glavnog, većeg stana te dodatnog manjeg stana koji se iznajmljuje zajedno s njim, a idealan je za korištenje kao ured, radni prostor ili dodatni prostor prema potrebama najmoprimca.

Glavni stan sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonice, hodnika, balkona i vrta.

Manji stan sastoji se od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, hodnika i male terasice.

Nekretnina ima centralno grijanje na pelete (svaki stan ima svoj sat za potrošnju.), a fasada je renovirana 2022. godine. Na raspolaganju su dva parkirna mjesta i okućnica.

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kombiniranja stanovanja i poslovnog prostora na istoj lokaciji, pri čemu manji stan može odlično poslužiti kao ured.

Uvjeti najma:

Dugoročan najam (minimalno 1 godina)

Depozit u visini 1.800 €

Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed

Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 285

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atla

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 889 € · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +100% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +58% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

889 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

87,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Ćikovići, Brestovice i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Trinajstići 12 €/m² +500% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Ćikovići 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Brestovice 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².

Rubeši 8 €/m² +300% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 889 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +42%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +25%	17 €	15
Zagreb	850 € /mj.	13 € +8%	12 €	150
Rijeka	750 € /mj.	13 € +8%	14 €	372
Kastav trenutni	800 € /mj.	12 €	11 €	25

Za trosoban stan, stan (Kastav) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889 €/mjesečno, prosječna površina 87,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 12% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

306 €

U Kastav najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (12%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (12%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 12%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 48%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Kastav najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 63%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (44%).

Terasa 12 od 25 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 11 od 25 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 889 €/mjesečno (+80%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +73%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kastav iznosi 889 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 18 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 87,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.