Jednosoban stan, Kastav, Kastav, najam, 23m2, 400e, id114214

Novo 6

Jednosoban stan, Kastav, najam, 400 €, 23 m2

Tip

Stan

Površina

23 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 400€ /mjesečno

Površina: 23 m2 (17 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 114214

Opis

KASTAV – NAJAM NAMJEŠTENE GARSONIJERE, DUGOROČNO

U Kastvu se iznajmljuju dvije namještene garsonijere od kojih ova ima površinu cca 23 m2, smještena je u prizemlju kuće. Ugodna i funkcionalna, opremljena je bračnim krevetom, klimom i PVC stolarijom.
Cijena najma za jednu osobu iznosi 280 € mjesečno, dok je za dvije osobe 400 € mjesečno.
Stanari koriste zajednički hodnik i perilicu rublja. Svaka garsonijera ima osigurano parkirno mjesto iza kuće, a dostupno je dovoljno prostora i za dva vozila.
Voda se plaća prema broju članova, dok se električna energija plaća zasebno.
Najam je isključivo dugoročan, a ova garsonijera je slobodna od 15. rujna.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1143

Igor Lončar
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385976837666... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: igorloncar@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400 € Prosjek: 880 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -50% (ispod medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +42% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

880 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Ćikovići, Brestovice i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Trinajstići 12 €/m² +500% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Ćikovići 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Brestovice 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².

Rešetari 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Rubeši 8 €/m² +300% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 880 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +42%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	14 € +17%	15 €	15
Zagreb	825 € /mj.	13 € +8%	12 €	150
Rijeka	800 € /mj.	13 € +8%	14 €	365
Kastav trenutni	800 € /mj.	12 €	11 €	23

Za jednosoban stan, stan (Kastav) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880 €/mjesečno, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

306 €

U Kastav najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 13%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Kastav najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 59%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 14%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (35%).

Terasa 12 od 23 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 880 €/mjesečno (55%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +55%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Kastav iznosi 880 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 86,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.