KASTAV, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM
Tuhtani, Kastav
900€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 900€ /mjesečno
- Površina
- 75 m2 (12 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 110260
Opis
TUHTANI, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji za dugoročni najam.
Novouređen je te se iznajmljuje isključivo na dugoročno.
Potpuno je namješten te odmah useljiv.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, mirnoj van gradske buke, ali u blizini svih sadržaja potrebnih za život.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s izlazom na balkon te kupaonice.
Pripada mu jedno parkirno mjesto ispred kuće.
Kućni ljubimci na upit.
DOSTUPNO OD 1.1.2027. GODINE
UVJETI NAJMA
-Godišnji ugovor
POLOG: 1 mjesečna najamnina
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + PDV
Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapitanata. U svojim drevnim kulama, srednjovjekovnoj Loži, zidinama Crekvine, crkvi sv. Jelene Križarice, staroj šterni na Trgu Lokvina i nekadašnjemu kapitanskom Kaštelu, u čijemu jednom krilu i danas stoluje gradska vlast, Kastav čuva gotovo sve svoje ispričane i neispričane, još uvijek žive i davn
Tržišna analiza — Tuhtani, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.005 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
190 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tuhtani, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Brestovice, Rubeši i dr..
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 71,0 m².
Brestovice ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 2.000 €/mj. i površinom oko 129,3 m².
Rubeši ima prosječno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 91,7 m².
Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².
Rešetari ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 68,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.005 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Tuhtani, Kastav) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.005 €/mjesečno, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Tuhtani, Kastav (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Tuhtani, Kastav je 13% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
3/24
Prosj. sniženje
32%
Prosj. iznos
306 €
U Tuhtani, Kastav najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Tuhtani, Kastav je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).
U Tuhtani, Kastav najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Tuhtani, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Tuhtani, Kastav
Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.005 €/mjesečno (10%) i u medijani od medijane od 900 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tuhtani, Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 12 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tuhtani, Kastav iznosi 1.005 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tuhtani, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tuhtani, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tuhtani, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.005 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 95,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska