Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 324.365 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 100,5 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.333 €
  • Medijana €/m² 3.435 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 324.365 € · med. 299.500 € · 3.333 €/m² (med. 3.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 259.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

259.000 € 3.408 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²
Cetvorosoban stan Rubeši, Kastav 158m² - 550.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

550.000 € 3.481 €/m²

RUBEŠI

Rubeši, Kastav

  • 4 soba
  • 158 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

324.365 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

100,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.661 €/m²
Rubeši 3.661 €/m² +74% · 14 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.661 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 98,6 m².

Rešetari 3.341 €/m² +59% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m².

Spinčići 2.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Tometići 3.430 €/m² +63% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +16% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +15% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 299.500 € (prosjek 324.365 €), a medijana po m² 3.435 €/m² (prosjek 3.333 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.040 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +85% 6.904 € 69
Zadar 430.785 € 4.199 € +22% 4.425 € 69
Rijeka 315.000 € 3.525 € +3% 3.673 € 824
Kastav trenutni 299.500 € 3.435 € 3.333 € 54
Zagreb 268.425 € 3.394 € -1% 3.537 € 92
Osijek 236.360 € 3.040 € -11% 3.139 € 36

Za stan u Kastav trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.365 €, prosječna površina 100,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 33% oglasa za stan (18 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.222 €).

Sniženih oglasa

33%

18/54

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.222 €

U Kastav najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 11%
70 – 100 m² 15 ogl. · 28%
100 – 150 m² 29 ogl. · 54%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Kastav najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 3.285 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.285 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.114 €/m² · 23 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.285 €/m² · 24 ogl. · 45%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (26%).

Terasa 27 od 54 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 25 od 54 ogl. · 46%
Garaža 14 od 54 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 324.365 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.333 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.365 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 100,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (14 oglasa, prosječno 3.661 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.661 €/m²), Rešetari (3.341 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.285 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.285 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.222 €.

Rubeši ima prosječno 3.661 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 98,6 m². Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.904 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.525 €/m², prosjek 3.673 €/m², 824 oglasa), Kastav (med. 3.435 €/m², prosjek 3.333 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).