Dvosoban stan, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija, najam, 45m2, 700e, id105232

Novo 6

Dvosoban stan, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija, najam, 700 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (15 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 105232

Opis

Kostrena – novoadaptiran stan za dugoročni najam, 1S+DB, 45 m² + terasa

U jednom od najugodnijih i najmirnijih dijelova Kostrene, poznatom po svojoj tišini, urednosti i blizini mora, iznajmljuje se novoadaptiran stan smješten u prizemlju privatne kuće. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji traže dugoročno rješenje stanovanja u kvalitetnom, moderno uređenom i funkcionalnom prostoru.

Stan ukupne površine 45 m² pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni boravak. Sastoji se od odvojene spavaće sobe uređene u suvremenom stilu, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, moderne kupaonice s kvalitetnom sanitarijom te ulaznog hodnika s dovoljno prostora za odlaganje.

Posebna prednost ovog stana je terasa koja pruža dodatnu vrijednost životnom prostoru. Idealna je za jutarnju kavu, opuštanje nakon posla ili boravak na svježem zraku tijekom toplijih dana. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode, a iz prostora se pruža i lijep, otvoren pogled na more.

Stan je u potpunosti novoadaptiran, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti materijala i završne obrade. Sva oprema i namještaj su novi i do sada nekorišteni, uključujući kuhinjske uređaje, namještaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi te kupaonsku opremu. Budući najm

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.353 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -50% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.353 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

96,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 111,7 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.353 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +29%	18 €	19
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € -7%	12 €	152
Rijeka	825 € /mj.	13 € -7%	14 €	375

Za dvosoban stan, stan (Kostrena Sveta Lucija, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.353 €/mjesečno, prosječna površina 96,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (26%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 52%

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 35%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (15%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.353 €/mjesečno (48%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.353 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,3 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.353 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 96,3 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.