Dvosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 61m2, 1200e, id108168

Novo 6

Dvosoban stan, Kostrena, najam, 1200 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (19 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 108168

Opis

U mirnom dijelu Kostrena iznajmljuje se prostran i moderno uređen stan površine 61 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi s liftom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe te lođe s koje se pruža prekrasan pogled na more. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i obilju prirodnog svjetla, nekretnina pruža ugodan i kvalitetan boravak tijekom cijele godine.

Cijeli stan je klimatiziran putem Hitachi multi inverterskog sustava za grijanje i hlađenje, dok dodatnu udobnost osigurava električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici. Priprema tople vode omogućena je putem električnog bojlera od 80 litara.

Uz stan dolazi parkirno mjesto u garaži te spremište, što dodatno povećava praktičnost i komfor stanovanja.

Stan se iznajmljuje dugoročno, uz polog u visini dvije mjesečne najamnine. Cijena najma nije fiksna te ovisi o dogovoru.

Idealna nekretnina za miran i kvalitetan život u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30606

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.366 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -14% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.200 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +43% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.366 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Paveki, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Doričići 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Doričići ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 111,5 m².

Paveki 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Paveki ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.160 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.480 €/mj. i površinom oko 100,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.366 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Rijeka	800 € /mj.	15 € +7%	15 €	424
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	45
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.366 €/mjesečno, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 333 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

333 €

U Kostrena najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (56%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 56%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 47%

U Kostrena najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 47%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 22%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%).

Terasa 25 od 45 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 17 od 45 ogl. · 38%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.366 €/mjesečno (12%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.366 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.366 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 94,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.