Stan, Kostrena, Kostrena, najam, 125m2, 1500e, id45282

8

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 125 m2 (12 €/m2)

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 45282

Opis

Dvoetažni stan u Kostreni ukupne površine 125.48m2 koji se smjestio na 1. katu i visokom potkrovlju manjeg stambenog objekta u kojem se nalazi samo još jedan stan.
Na donjoj etaži su kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak u otvorenom prostoru, spavaća soba, kupaonica i toalet, dok su na gornjoj etaži tri sobe, kupaonica, hodnik i stubište.
Orijentacije je jug-zapad i ima panoramski pogled na more.
Centralno grijanje je na plin i ima kotlovnicu.

ID KOD AGENCIJE: N368

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.353 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · +7% (iznad medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.353 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

96,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 111,7 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.353 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +29%	18 €	18
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € -7%	13 €	152
Rijeka	850 € /mj.	12 € -14%	14 €	373

Za petosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.353 €/mjesečno, prosječna površina 96,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.

U Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (26%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 52%

U Kostrena najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 35%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (15%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.353 €/mjesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.353 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,3 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.353 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 96,3 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.