Trosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 135m2, 1800e, id93066

6

Trosoban stan, Kostrena, najam, 1800 €, 135 m2

Tip

Stan

Površina

135 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.800€ /mjesečno

Površina: 135 m2 (13 €/m2)

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 93066

Opis

U ponudi je moderna etaža privatne kuće novije gradnje, smještena u mirnom dijelu Kostrene. Prostrani stan od 135 m2 zauzima cijeli prvi kat kuće i ima poseban ulaz koji osigurava potpunu privatnost. Prostor je osmišljen kao dvosoban stan s dnevnim boravkom, a dodatnu udobnost pruža master soba s garderobom i vlastitom kupaonicom.
Opremljen je centralnim grijanjem, klima uređajima u svakoj prostoriji, PVC stolarijom, električnim roletama i video nadzorom. Velika terasa površine 20 m2 pruža prekrasan pogled na more i poziva na uživanje na otvorenom.
Na korištenje je dostupan vanjski bazen veličine 8 x 3,5 metra, a osigurano je i jedno parkirno mjesto, uz mogućnost dodatnog parkiranja u ulici. Kuća je izgrađena 2023. godine.
Idealan stan za one koji traže mir, komfor i luksuzan smještaj u blizini mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N972

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.800 € Prosjek: 1.353 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · +29% (iznad medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.353 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

96,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 111,7 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.353 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +29%	18 €	18
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € -7%	13 €	152
Rijeka	875 € /mj.	12 € -14%	14 €	374

Za trosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.353 €/mjesečno, prosječna površina 96,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (26%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 52%

U Kostrena najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 35%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (15%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.353 €/mjesečno (+33%) i iznad medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.353 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,3 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.353 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 96,3 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.