Reklama

ISTRA, RABAC - Restoran s uhodanim poslom, parking - BEZ ULAGANJA!!

Rabac, Labin

2.750€ /mjesečno

8 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

310 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
3
Cijena
2.750€ /mjesečno
Površina
310 m2 (8 €/m2)
Kat
Prizemlje
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.10.2026
ID
101830
Reklama

Opis

ISTRA, RABAC - Restoran s uhodanim poslom, parking - BEZ ULAGANJA!!

Iznajmljuje se potpuno opremljen restoran na izuzetnoj lokaciji u istočnoj Istri, svega 2 kilometra od same obale i plaža za kupanje u Rapcu, jednom od najpoznatijih turističkih mjesta na Jadranu. Rabac je prepoznat po kristalno čistom moru, uređenim šetnicama i velikom protoku turista, no većina restorana u samom mjestu orijentirana je na brzu hranu i jela koja se prodaju „na traci“. Upravo zato ovaj restoran predstavlja veliku prednost – namijenjen je gostima koji traže pravu domaću kuhinju, kvalitetno pripremljenu hranu, mirniji ugođaj i iskustvo koje se pamti. Takvu ponudu prepoznaje drugačija, lojalna klijentela koja zna što želi i rado se vraća.

Blizina Labina, grada bogate povijesti, kulture i umjetnosti, kao i ljepote cijele istočne Istre, dodatno povećavaju atraktivnost lokacije. Spoj mora, zelenila i autentičnog istarskog ambijenta čini ovaj prostor idealnim za restoran koji želi raditi drugačije, kvalitetnije i dugoročno.

Restoran uspješno posluje već više od 30 godina i ima izgrađeno ime. Unutarnja sala površine 120 m² prima do 100 gostiju, dok vanjska terasa od 70 m² raspolaže s 10 stolova, odnosno 50 sjedećih mjesta, idealnih za toplije mjesece. Prostor je pogodan za rad tijekom cijele godine te za organizaciju fešti, proslava, dočeka Nove godine, Uskrsa i drugih događanja, kao i za rad po narudžbi. Doček Nove godine već je dokazano moguć z

Reklama

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.750 € Prosjek: 2.901 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.000 € · +38% (iznad medijane)
700 € Prosjek · Medijana 9.060 €
Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)
5 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

2.901 € /mj.

Medijana: 2.000 €/mj.

Prosječna površina

259,3 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

700 – 9.060 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Labin medijana cijene je 2.000 €/mj. (prosjek 2.901 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.244 € /mj. 45 € +221% 38 € 72
Split 1.450 € /mj. 29 € +107% 27 € 11
Pula 1.500 € /mj. 16 € +14% 19 € 8
Labin trenutni 2.000 € /mj. 14 € 15 € 8
Rijeka 1.100 € /mj. 14 € 0% 19 € 61
Zadar 2.100 € /mj. 6 € -57% 8 € 6

Za poslovni prostor u Rabac, Labin trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.901 €/mjesečno, prosječna površina 259,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 9.060 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Rabac, Labin najviše oglasa (75%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (75%).

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 13%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%
50 – 70 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 2 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 2.750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.901 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (36%). Prosjek za poslovni prostor u Rabac, Labinu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rabac, Labinu iznosi 2.901 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rabac, Labinu iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,3 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 23,0 do 755,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.901 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 259,3 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

2.750 €

Kontakt