Trosoban stan, Lovran 125m² - 1.800 €

Novo 5

Najam, Lovran, 125m2, 2s+db, terasa, bazen

Najam, Lovran, 125m2, 2s+db, terasa, bazen — fotografija 2

Najam, Lovran, 125m2, 2s+db, terasa, bazen — fotografija 3

Najam, Lovran, 125m2, 2s+db, terasa, bazen — fotografija 4

Najam, Lovran, 125m2, 2s+db, terasa, bazen — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.800€ /mjesečno

Površina: 125 m2 (14 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 63158

Opis

U Lovranu se iznajmljuje prekrasan stan površine 125m², smješten u prizemlju moderne novogradnje, koji nudi savršen spoj luksuza, intime i udobnosti. Elegantno namješten stan pruža sve što je potrebno za ugodan i opušten život. Luksuzno uređena kuhinja s dnevnim boravkom odiše svjetlošću i elegancijom, stvarajući savršeno mjesto za druženje i uživanje, dok spavaća soba nudi oazu mira i komfora.
Posebna pogodnost stana je terasa koja nudi idealan prostor za opuštanje na svježem zraku, dok je bazen savršeno mjesto za osvježenje i uživanje tijekom toplih dana. Osigurano parkirno mjesto na okućnici dodatno doprinosi praktičnosti i sigurnosti. Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem, osiguravajući udobnost u svim godišnjim dobima.
U cijeni najma su uključeni kompletni režijski troškovi.

ID KOD AGENCIJE: N434

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.800 € Prosjek: 1.220 € · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.000 € · +80% (iznad medijane)

800 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 20 €/m² · -30% (ispod medijane)

14 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.220 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

67,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

800 – 1.800 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Lovran medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.220 €/mj.), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	1.000 € /mj.	20 €	19 €	5
Split	1.200 € /mj.	16 € -20%	17 €	14
Pula	1.200 € /mj.	15 € -25%	16 €	20
Rijeka	1.025 € /mj.	13 € -35%	14 €	352
Zagreb	800 € /mj.	12 € -40%	12 €	150

Za trosoban stan u Lovran trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.220 €/mjesečno, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Lovran je 60% oglasa za trosoban stan (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 300 €/mj.).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

300 €

U Lovran najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (60%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (20%).

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 60%

1.000 – 1.500 €/mj. 1 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Lovran je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%).

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.220 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 800 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Lovranu je oko 19 €/m², medijana 20 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovranu iznosi 1.220 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovranu iznosi oko 19 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 23 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 49,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.220 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.