Najam, Matulji, Bregi, 2s+db, 90m2 s okućnicom
Bregi, Matulji
800€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 90 m2 (8 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Grijanje
- Centralno grijanje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117072
Opis
Iznajmljuje se prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom, površine 90 m2, smješten u prizemlju obiteljske kuće na Bregima. Stan se nalazi u mirnom okruženju, južne je orijentacije i pruža ugodan spoj privatnosti, zelenila i blizine mora.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih je jedna veća s bračnim krevetom, a druga manja s dva odvojena kreveta, od kojih se jedan prema potrebi može ukloniti. Tu su i prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dva hodnika, vešeraj i ostava.
Najmoprimcima su na raspolaganju dvije terase okružene zelenilom, kao i dva vrta, od kojih se jedan može koristiti za sadnju voća i povrća prema vlastitim željama. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto, a okućnica površine približno 200 m2 pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Grijanje je moguće na struju, naftu ili putem solarnog sustava, uz dogovor s vlasnicima.
Centar Bregi, s trgovinom i javnim prijevozom, udaljen je približno 300 metara, vrtić i škola u Rukavcu oko 2 km, a Matulji oko 5 km. More je udaljeno približno 1.800 metara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1171
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Bregi, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825 € · -3% (u medijani)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
696 € /mj.
Medijana: 825 €/mj.
Prosječna površina
67,2 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
230 – 1.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bregi, Matulji za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mihotići, Jušići.
Mihotići ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².
Jušići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 615 €/mj. i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 696 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za trosoban stan u Bregi, Matulji trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696 €/mjesečno, prosječna površina 67,2 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 1.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Bregi, Matulji (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Bregi, Matulji je 14% oglasa za trosoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
585 €
U Bregi, Matulji najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (21%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (50%), 1.000 – 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Bregi, Matulji je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%).
U Bregi, Matulji najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 10 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bregi, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Bregi, Matulji
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 696 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 230 do 1.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Bregi, Matulji je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bregi, Matulji iznosi 696 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 1.100 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bregi, Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bregi, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bregi, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 67,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska