Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 317.356 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 100,5 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.251 €
  • Medijana €/m² 3.240 €
  • Aktivnih oglasa 101
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 101 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

101 oglasa · prosj. 317.356 € · med. 270.000 € · 3.251 €/m² (med. 3.240 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

317.356 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

100,5 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.240 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Brešca, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²
Jurdani 3.446 €/m² +18% · 14 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².

Brešca 3.003 €/m² +3% · 10 ogl.

Brešca ima prosječno 3.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 98,7 m².

Pavlovac 3.210 €/m² +10% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.098 €/m² +40% · 7 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².

Mihotići 3.573 €/m² +22% · 7 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².

Mučići 2.925 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 270.000 € (prosjek 317.356 €), a medijana po m² 3.240 €/m² (prosjek 3.251 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +97% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +37% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € +13% 3.738 € 816
Zagreb 271.337 € 3.506 € +8% 3.737 € 227
Matulji trenutni 270.000 € 3.240 € 3.251 € 101
Osijek 243.000 € 3.095 € -4% 3.099 € 41

Za stan u Matulji trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.356 €, prosječna površina 100,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.509 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

57.509 €

U Matulji najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Matulji najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Dvosoban stan 3.493 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.271 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.186 €/m² · 36 ogl. · 37%
Petosoban stan 3.127 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (40%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 317.356 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.251 €/m², medijana je 3.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,5 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 35,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.356 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 100,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (14 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.446 €/m²), Brešca (3.003 €/m²), Pavlovac (3.210 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.509 €.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m². Brešca ima prosječno 3.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 98,7 m². Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Matulji (med. 3.240 €/m², prosjek 3.251 €/m², 101 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).