Reklama

Najam, Matulji, 2s+db, 64m2, terasa

Mihotići, Matulji

600€ /mjesečno

9 €/m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
600€ /mjesečno
Površina
64 m2 (9 €/m2)
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
16.09.2026
ID
114922
Reklama

Opis

U Matuljima, svega nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i približno jedan kilometar od mora, iznajmljuje se funkcionalan dvosoban stan s dnevnim boravkom ukupne površine 64 m2. Smješten je u visokom prizemlju manje stambene zgrade izgrađene 2005. godine, a zahvaljujući konfiguraciji terena i zasebnom ulazu, s jedne strane ostavlja dojam stana na prvom katu te pruža dodatnu privatnost.
Praktičnog je rasporeda i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i ostave. Dodatnu vrijednost pruža balkon površine 4,91 m2, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom.
Nekretnina je u izvornom, uredno održavanom stanju, što novom vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Opremljena je PVC stolarijom i klima uređajem, a stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta u zajedničkom dvorištu zgrade, što predstavlja značajnu prednost u svakodnevnom životu.
Lokacija nudi mirno okruženje uz brzu povezanost sa svim važnim sadržajima, uključujući trgovine, škole, vrtiće i prometnice, dok su more i opatijska rivijera udaljeni svega nekoliko minuta vožnje što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život na atraktivnom području Matulja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1154

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: +3859

Reklama

Tržišna analiza - Mihotići, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 673 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 625 € · -4% (u medijani)
220 € Prosjek · Medijana 1.350 €
Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 11 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

673 € /mj.

Medijana: 625 €/mj.

Prosječna površina

64,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

220 – 1.350 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 12 €/m²
Mihotići 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mihotići ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 625 €/mj. (prosjek 673 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 17 € +55% 17 € 18
Rijeka 750 € /mj. 17 € +55% 18 € 365
Pula 1.400 € /mj. 15 € +36% 17 € 16
Zagreb 800 € /mj. 13 € +18% 12 € 150
Matulji trenutni 625 € /mj. 11 € 11 € 16

Za trosoban stan u Mihotići, Matulji trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Mihotići, Matulji (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Mihotići, Matulji je 13% oglasa za trosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

46%

Prosj. iznos

585 €

U Mihotići, Matulji najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (25%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 25%
500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mihotići, Matulji je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 4 ogl. · 25%
50 – 70 m² 4 ogl. · 25%
70 – 100 m² 6 ogl. · 38%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Mihotići, Matulji najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 7 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 13%
Dvosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 31%
Trosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 44%
Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Mihotići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 7 od 16 ogl. · 44%
Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Mihotići, Matulji

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 673 €/mjesečno, a medijana 625 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Mihotići, Matulji je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mihotići, Matulji iznosi 673 €/mjesečno, a medijana 625 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mihotići, Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mihotići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mihotići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673 €/mjesečno (medijana 625 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600 €

Kontakt