Najam, Matulji, 2s+db, 64m2, terasa
Mihotići, Matulji
600€ /mjesečno
9 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 600€ /mjesečno
- Površina
- 64 m2 (9 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114922
Opis
U Matuljima, svega nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i približno jedan kilometar od mora, iznajmljuje se funkcionalan dvosoban stan s dnevnim boravkom ukupne površine 64 m2. Smješten je u visokom prizemlju manje stambene zgrade izgrađene 2005. godine, a zahvaljujući konfiguraciji terena i zasebnom ulazu, s jedne strane ostavlja dojam stana na prvom katu te pruža dodatnu privatnost.
Praktičnog je rasporeda i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i ostave. Dodatnu vrijednost pruža balkon površine 4,91 m2, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom.
Nekretnina je u izvornom, uredno održavanom stanju, što novom vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Opremljena je PVC stolarijom i klima uređajem, a stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta u zajedničkom dvorištu zgrade, što predstavlja značajnu prednost u svakodnevnom životu.
Lokacija nudi mirno okruženje uz brzu povezanost sa svim važnim sadržajima, uključujući trgovine, škole, vrtiće i prometnice, dok su more i opatijska rivijera udaljeni svega nekoliko minuta vožnje što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život na atraktivnom području Matulja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1154
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: +3859
Tržišna analiza - Mihotići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625 € · -4% (u medijani)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
673 € /mj.
Medijana: 625 €/mj.
Prosječna površina
64,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
220 – 1.350 €
Kratki vodič po kvartu
Mihotići ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 67,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 625 €/mj. (prosjek 673 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²).
Za trosoban stan u Mihotići, Matulji trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Mihotići, Matulji (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Mihotići, Matulji je 13% oglasa za trosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
585 €
U Mihotići, Matulji najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (25%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Mihotići, Matulji je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (6%).
U Mihotići, Matulji najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 7 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Mihotići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Mihotići, Matulji
Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 673 €/mjesečno, a medijana 625 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Mihotići, Matulji je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mihotići, Matulji iznosi 673 €/mjesečno, a medijana 625 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mihotići, Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mihotići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mihotići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673 €/mjesečno (medijana 625 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska